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你好，首先得具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份; 具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。 具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

目前在昆山办理装修贷款主要有两种方式：(1)房产抵押消费贷款，带齐证件资料向开户行申请即可(2)无担保信用贷款。贷款金额上限一般为30-50万元、贷款期限为4年、贷款利率区间为5-6厘。1、年满18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，有固定住所，持有效身份证件的具有完全民事行为能力的中国公民(含港、澳、台胞);2、有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;3、能够提供开户行认可的担保;4、品行良好，无不良信用记录和不良行为记录，当前在个人征信系统、信贷管理系统中无拖欠，2年来未出现超过连续3个月近(含)的拖欠记录，愿意接受我行的信贷、结算监督;5、在银行开立存款帐户;6、符合银行规定的其他条件;7、个人房屋装修贷款不得接受抵押物原权属人(包含共有人)以委托书形式来办理业务，必须是当事人本人前来办理相关手续。8、贷款额度不超过装修总金额的80%。