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质检费：2706元

装修是按建筑面积还是实际面积

浏览：47次 | 提问时间： 07-10 09:58
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6个答案
女王不低头 07-10 09:59

通常装修公司的装修面积是这样计算的，装修面积＝产权面积＋开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同，面积

趁他病要他命 07-10 10:07

(实测面积/0.75)+ ( 阳台面积/2 )。

久久不离弃 07-10 10:15

如果你是指装修公司的计算。
应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。
多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。
这个数据是一个基本数据，涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说，事关重大。
希望我的回答能够对你有所帮助。

skyblue天空 07-10 10:23

一，装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
二，装修面积计算方法：
1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽
2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)
3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料
4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗
5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)
6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽
7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)
8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计
9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。
10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。
11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。
12、阴角线：按实际安装米数计算
13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积。

小月岁 07-10 10:32

装修面积定义
装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
使用面积定义
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积定义
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。通俗地讲，建筑面积包含使用面积，使用面积可以简单描述为地砖可铺设的地方。一般使用面积占据建筑面积的70%左右。

阴霾 07-10 10:40

装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定， 但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高矮不过5%，你比方说：铭牌世家装饰就是按照实际面积计算，菜单式报价，更清楚明白消费，让人放心。

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