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家装业主怎么看懂家庭装修预算

浏览：42次 | 提问时间： 07-10 10:01
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3个答案
Superme 07-10 10:02

在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，业主这时需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是没做的，最好能做一个施工笔记，这样可以避免吃亏。比如，乳胶漆粉刷，预算书上写的粉刷面积是80平米，可是由于各种原因，有30平米没有施工，这时候就要做好记录，结算的时候要把这部分扣除。
1、根据经济实力初步预算装修花费
在装修之前，业主首先要明白的是，我想在装修上投入多少钱?这个是决定下一步的重要依据。可以根据自己的经济实力在心中有个初步的规划，避免到装修到后期时捉襟见肘。例如：你准备用10万元进行装修，那你就不可能光买材料就花掉9万多，这时候就要求你如何规划室内空间，如何选择装饰材料了。
2、明确装修公司报价所包括的内容
现在装修公司的委托方式一般有三种：清包、半包、全包。通常很多装修业主都喜欢选择半包的方式，这时候就要明白装修公司的报价一般不含以下几种主材：灯具、五金、洁具、地板、墙地砖，而此项装修一般总费用占总造价的35%-45%，业主切忌因此被坑。比如，某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元，你心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。
3、让装修公司按底价预算
在确定方案和装修公司前，明确告诉对方你的底价，比如你可以直接告诉装修公司，我的造价不超过10万，让他们在这个基础上出方案和报价。

价格来源网络，仅供参考。

抱怨太多等于不成熟 07-10 10:10

1.按天棚工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、家具工程、涂装工程、水电工程、其他工程分类列装修明细表；
2.天棚工程分有：塑料扣板吊顶、铝扣板吊顶、角线等；墙面工程分有隔墙、贴墙纸、贴墙砖、墙面打毛等；其他就不一一说明了。
3.每一分项工程有的明细表，分为：序号、项目名称、工程量计算方法、单位、项目成本分析、工艺要求、备注等。

一聲姐妹九重天 07-10 10:18

装饰公司在签订合同前，先要出预算。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，以此为据讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，就预防将来可能会发生的问题。
详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。当然，根据一般的工程损耗，装饰材料多出5%到10%属正常。
另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
对照时，您要特别注意以下问题：
１．工艺做法
很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开“方便之门”。
２．面积测算
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。另外，按照以前的惯例，门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
３．价格因素
有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号特别是同一品牌的不同型号、等级，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。
４．相关费用
在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

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