按照规定,没有产权证的房子是不允许在市面上交易的,因为没有产权证你是过户不了的,更别谈市面贷款了。但是现在好多房子类似于这种情况,买卖双方签署协议,将业主买房时的手续比如说原购房合同购房**之类的东西压在客户手里,等产权证下发之后第一时间去配客户过户,前期客户可以支付业主7成或者8成钱,尾款过户后再给业主,不过这么操作有一定风险,建议还是不要这样

无房产证的房子是禁止买卖交易的。