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你好，首先，在公积金贷款前要拥有以下条件，准备好借款人的身份证明，如果有配偶的话还要准备好配偶的身份证明，还要有稳定的经济收入证明材料，比如说单位开具的工资单，与售房单位签订的购房合同、协议还需要填好借款的申请审批表，要有不低于总房价20%的房款收据及借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。贷款的时候还要做好申请，在购买房产时与售房单位签订购房合同的同时领取《住房公积金贷款申请审批表》，按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。之后就是等待审批了，售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批，待审批同意后，管理中心就会通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。审批完成，还需要申请担保，购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。所有步骤都完成后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款，然后借款人按合同每月向银行还款即可。希望我的回答可以帮到你。

借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部的批件)；5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)；7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：　　1、大修自住住房的，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票(或收据)原件及复印件一份。　　2、租房自住的，首次提取时，提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份；　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。

流程：第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。第六步：还款借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

1、贷款申请借款人持有效购 (建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。2、中心审批中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人 (房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。3、签订合同借款人签订借款 (抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。4、银行会审中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。5、抵押登记借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。