装修押金是对装修是否符合要求，对房屋是否有破坏，是物业管理的一部分，是对业主负责。从这个角度出发，谁是业主，对谁负责，谁是对房屋结构有主动改变的人？装修公司是专业人仕，是对房屋改造是否合理的主动方，是否符合要求全在装修公司的手上，所以交装修保证金应当是装修公司方面，物业监管，为房东及整个大楼的业主负责，如果是房东交保证金，等于是房东为装修公司担保。如果装修公司装修结果不符合要求，屁股一拍走人，房东还要为其擦屁股。装修公司施工人员大多不是本装修公司员工，为了减小自己的风险及资金投入，就让业主自己交。正规的装修公司底气足，不会出现质量问题，这个押金反正能拿回，会向物业主动去交这个保证金的。从这点也可看出装修公司是否正规

业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。
物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

物业除了收取物业费，其他的都是不合理行为。为杜绝部分物业服务企业存在不明码标价或明码标价不规范、自立项目或自定标准收费、违反政府定价或政府指导价政策等价格违法行为，7月1日起，西安市物业收费必须统一启用新的公示牌，《西安市物业服务相关收费明码标价规范意见》也将于7月1日起开始实施。