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房产抵押贷款申请材料:1. 房产证2. 权利人及配偶的身份证3. 权利人及配偶的户口本4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5. 如房产证权利人有未成年儿童,提供出生证 要求有适当的用途,征信不要太差,如果有备用房的话,请提供备用房的房产证,这样通过率更高