如果你目前购买的房子属于是家庭首套房，而且房子的面积不大于90平米，那么在交房时你需要缴纳的费用有1%的契税，2%~3%的维修基金，0.05%的印花税，5.6%的土地增值税，另外就是80元的产权登记费以及10元的工本费。
除了需要向税务局交纳以上的费用之外，大家还需要向物业公司缴纳一年的物业管理费，用车位费用以及供暖费用，也就是说大家在拿房屋钥匙时，需要缴纳的费用是比较多的。

在买期房的时候，我们只需要给这个房子交一部分定金就行，而且与开发商签订一份定金协议即可，但是在交房的时候则需要缴纳剩余的费用。
如果你在买房的时候选择了贷款的形式，那你在买房初始，只需要缴纳30%的首付款即可，100万的房子只需要支付30万，其中包括你的定金。
如果你采用的是全款买房，那么在买房初始，只需要缴纳几千块钱的定金即可，等到房子交房的时候，可以将房子的全款支付给对方。
除了房款之外，你还需要再办理房产证的时候，缴纳房产契税，缴纳印花税，缴纳维修基金费。其中契税是总房价的1%，维修基金费是每平米50~70不等，印花税是总房价的5‰。

交房入住的时候涉及到的费用还是比较多的，主要是包括4个部分。
一个就是开发商的费用，也就是房子的尾款，只有你把尾款给掉了之后，开发商才会把房子交给你。
第2个就是物业费这个是必须要交的，具体的费用到时候物业会跟你说明。
第3个就是税费，也就是契税，这个税需要按照房子的实际类型来交。一般的普通住宅是按1.5%的比例来交的，不超过90平的只要交1%就行了。
最后就是登记的费用，住宅一套大概是80块钱。

交房是需要把房款结清，办理房产证的时候还得支付个人所得税、契税、房屋登记费等等，入住后需要支付房屋维修基金、物业费。每套房子需要支付的费用都是不同的，所有无法告知大家准确的金额。

了解到，北方的城市交房时还需要支付暖气费，暖气费是每年缴纳一次的，如果拒绝支付暖气费，冬天的时候，家里事不供暖的，暖气费可以直接缴纳到物业公司，一般都是物业公司代收的。

在交房的时候，如果你是全款购买，可以把接下来的尾款全部付清。
另外还需要缴纳契税，正常情况下都是在交房环节，我们再缴纳这笔钱，是根据买房子面积来决定的。如果买的是二套房，交费标准会更加高一些。第2个费用就是物业费。我们可以选择一个季度交，也可以选择一年一交，越是高档的小区，物业费会更加贵。
第3个费用，房屋维修基金。按照房屋成交价的2%~3%收取。

首先需要支付房子的尾款，具体需要支付的金额并不是固定的，主要看你购买多少钱的房子。如果通过全款的方式支付，办理下来的速度会更快一些，只要将钱交给开发商，就可以拿到房子的钥匙了。
如果是通过贷款的方式支付，还需要到当地的银行提交你的贷款申请，审核通过之后，等拿到款项再将房子的尾款支付给开发商。另外还需要支付税费，税费是需要到当地房管局支付的。