如果你是购买新房，那么你肯定要有跟开发商签订的房屋买卖合同，还有你买房子的20%到30%的房屋首付款发票，还有一些税费，比如说契税，印花税，交易税等等。拿上这些乱七八糟的费用发票，去房管交易中心办理，不过一般在开发商那里买房子他都会帮你办好这些手续。

如果你是买二手房，如果有中介介入，中介会帮你办这个手续。让原房东和你一起去房管中心办理过户以及交一些税费，如果是贷款买房的，那么直接拿到房产证去银行做抵押。银行会把钱直接打给你指定的卖家，你每月还贷款就可以了。

不动产证办理流程也不是很复杂的，主要分为以下步骤：

一，带上老房产证，身份证等，到当地的不动产登记中心登记备案，资料准备得越齐全越好。

二，等待有资质的测绘单位对我们的房子进行测绘，计算出该房子的实际面积。

三，交纳公共维修金、契税等费用，保留好缴费的凭证，这是办理不动产证的重要文件。

四，带齐不动产证申请材料和证件，向房屋管理部门递交申请。

五，按照房屋管理部门领取证书通知书上的时间领取不动产权证书。

我们在跟房地产开发商签订购房合同之后，就应该填写房屋登记申请书。
然后将这个申请书连同个人的一些资料，提交给当地的房产交易中心工作人员会审核我们的材料，而且也会帮我们计算出准确的税费。
这些费用缴纳完成之后，等30个工作日就可以拿到属于我们的房产证了。
我们要知道不动产证对个人的作用非常的大，这个证明材料是由国家颁发的。

不动产证的办理流程还是非常简单的，带上自己的购房合同，还有身份证、户口本之类的证件，去当地的房管局进行办理就可以了。你们肯定也是需要缴纳一些税费的，大家也要记得准备好充足的资金。
房管局的工作人员是需要审核你的资料的，要是没有任何的问题，你就可以回家静静的等待了，过一段时间就可以拿到你的不动产权证了。

现在办理房屋产权证书还是比较方便的，因为国家已经将房屋的房产证和土地证合二为一了，所以现在大家只需要办理不动产权证。
办理这个证件时，大家必须要去房管局做初始的登记，登记的日期必须要保证在双方签订合同的60天内，然后就是在房管局部门填写房屋产权登记申请表，填写完之后，让工作人员计算一下需要交纳的税费，只要能够按时交纳税费，那么在一个半月内就能够领取到不动产权证。

在购买新房并且交房之后的60天以内，购房用户就需要到当地房产交易中心办理不动产证。
首先购买房子的用户需要去填写产权登记申请表，填写好之后需要找开发商盖章，接下来需要准备好相关的材料，包括测绘图，购房合同，购房用户的身份证，户口本，结婚证，然后到房产交易中心提交，并且交纳好相关税费，最后就能够办理成功了，但要想领取不动产证，可能还需要等15个工作日。