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住宅小区规划设计

浏览：41次 | 提问时间： 07-13 09:43
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6个答案
Hstory 07-13 09:43

住宅小区规划设计都是有规定标准的，而且这个规划设计都是由当地的规划局来进行设计的，到时这个小区如何设计，开发商会有专业设计师设计好的，设计好之后就会开始建筑房子啦，到时设计师会根据实际面积来规划建筑多少套房子，每套房子建多少层，然后选择什么样的材料，规定在什么时间段内就要建筑好等等，这些都是有严格规定的。

Lfe◥ 07-13 09:52

住宅小区一般都是由开发商设计的，一般设计完成之后需要房管局审核，只有等房管局那边审核通过了，才可以进行建住宅小区。现在住宅小区也是需要证件齐全的，在建设之前需要有施工许可证，没有这个证的话，施工单位是不能私下建房的。一般住宅小区规划都是有相关的标准的，对房子的容积率、楼间距、绿化、公共设施等等都是有一定的规划的，现在买房的时候也是比较注重小区内的环境，毕竟环境好居住起来才比较舒适。

清歌挽 07-13 10:00

这个是我们买房子的时候可以直接到售楼中心去，就可以看到，而且他会有一个小型展示台，而且住在小区的规划设计，这个跟你个人也没有多大的关系，你买房子的时候也不太需要考虑到这个。问题一般都是开发商需要考虑的，主要就是自己看一下你想要的房源，或者是有没有自己比较中意的户型。以及后面你自己家里的装修设计等等，这个是你需要考虑到的。

国产姑娘特坚强 07-13 10:08

住宅小区的规划设计这个是开发商规划的，不用你担心，正常的设计是先确定居住区的地理位置，占地面积是多少，确定住房的建筑风格、建多少栋楼、每栋楼多少层，确定公共区域的设计、道路的设计，拟定设计方案，进行费用预算，这个到时候规划好会有房管局进行确认的。因为是有好的房源，你可以尽快购买。

深囍 07-13 10:17

住宅小区都是由开发商那边进行设计的，而且设计完成之后也是需要房管局审核，只有等房管局那边审核通过了，才可以进行建住宅小区。还有现在住宅小区也是需要证件齐全的，在建设之前需要有施工许可证，没有这个证的话，施工单位是不能私下建房的。一般住宅小区规划都是有相关的标准的，对房子的容积率、楼间距、绿化、公共设施等等都是有一定的规划的。

然后后来 07-13 10:25

目前住宅小区都要便利化，多元化发展，周边的设施如医院，学校，商场等都在购房者考虑范围内。另外规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划”。设计必须因地制宜，每个地块都有其特点，要根据地形做出不一样的规划，上坡下坡要设计安全，崎岖路段要注意地基的稳定性！目前小区内的绿化和车位也是很重要的环节，要做到合理规划。

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