公司产权房便宜有很多原因，比如，公司产权房便宜是为了解决本公司职工的住房问题，而且公司一般都是赔钱为本公司职工建造的住房，而且他是有条件的，比如，在工作岗位上有贡献的，以及工龄满30年以上的正式职工，才可以享受公司的产权房，还有一种情况，这个房子是小产权房，小产权房的意思就是，没有取得国有土地使用证和商品房预售许可证，和商品房有很大的区别，购买小产权房不能银行贷款，将来也不可以抵押在银行贷款。

其实公司产权房的价格还是非常便宜的。公司产权房便宜的是为了解决本公司职工的住房问题。这种房子是给职工提供的福利房。这个房子的本身和性质和一般的房子都是一样的。它是属于房改性质的房子。还有很多公司都是小产权的房子。小产权房的意思就是，没有取得国有土地的使用证和商品房预售许可证。和商品房有很大的区别。所以说购买小产权的房子不能银行贷款，如果说想要购买公司产权房子的话，一定要将房子的产权问清楚。

申请公司产权房必须要达到一定的要求才可以申请的，公司产权方是比较便宜的，因为公司产权方主要是为了解决员工的居住问题，公司是赔钱给你买的，而且很多公司产权房都是小产权的房子，所以价格自然会便宜很多的哈。如果你只是为了居住的话，可以考虑购买小产权的房子，如果是投资的话，我还是建议你购买大产权的房子会比较好，因为小产权的房子是比较难出手的。

公司产权房的价格确实是非常便宜的，现在公司产权房的价格之所以这么便宜，主要就是因为公司产权房其实是没有房产证和土地证的，也就是我们通常所说的小产权房，这种房子现在买的人比较少，所以价格肯定也是很便宜的。不过如果你现在买房的资金不太充足的话，我觉得是可以先购买这种小产权房的，我们可以先购买这种房子过渡一下，未来有钱了可以再换房。

公司产权房，一般来说，它的价格比普通住宅要更便宜。因为公司产权房一般都只是在房管局备过案，也只有全产房本而已。他与村产的产权性质是一样的，他不是个人所有的，而是以单位或者是企业为主体的产权，也可以说是企业提供给盖公司职工的福利房，在房改之前就属于房改房的性质产权。这类房子虽然便宜，但是它的产权是有限制的，个人是不可以独立出售的。

公司产权房的确是很便宜，公司产权房子是公司出资来搭建的，是用来嘉奖公司职员的，只需要在公司工作满多少年以后，就可以购买公司产权房了。不过吧，公司产权房子的价格的确是很便宜，但是公司产权房子一般都是属于小产权房子的，房子基本上是不具备任何升值空间的，同时购房也不可以申请贷款去购买的，必须要一次性支付全部房款。