先核对资料，然后业主对新房综合验收，和开发商确定各项费用并结清，领取钥匙交清物业费，办理产权证书相关事项，最后签署《入住交接单》。

直接按合同办理就可以了

核验业主材料、找开发商领取收房要用的表格和资料、购房者领取钥匙、综合验收、提出验收后存在的问题以及相关的解决方案，并约定好整改的时间、开发商在约定时间内解决问题、购房者二次验收、签订《入住交接单》。