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未交房可以设计吗

未交房可以设计吗

浏览：1407次 | 提问时间： 12-14 20:42

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5个答案

荒城里的第九十七个离人i 12-14 21:04

可以先考察一下设计公司，把自己的习惯告诉设计师让他去给你分析房子的利与弊，当然房子假如3个月内可以收房的话这个时候找装修公司也是蛮好的，但是不想装修的时候就没必要找，因为找了之后你只是这段时间兴趣而当你真需要装修的时候你却会把自己之前的方案想法推到，从新来过，这样有点费时间，我曾经接过很多个业主2年前找的我 2年后的想法完全不一样，所以没必要浪费你自己的时间，仅限个人经验回答，谢谢

海蓝了夏迷了眼i 12-14 21:15

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。

以下6种情况可以退房：
一、延迟交房
　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
　　二、没有产权证
　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
　　三、开发商证件不全
　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
　　四、面积误差超过3%
　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比*值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
　　五、主体结构质量有问题
　　地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
　　六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。

北夏凉- 12-14 21:20

可以设计，提前找设计师沟通确认好自己心目中的理想方案，以后交了房施工起来会省很多事情。

分开旅行 12-14 21:30

装修前也要去量房才能做具体设计的，否则根据设计图也只能简单的进行装修设计。另外，在交房前如果你有关系或者KFS允许，你可以在建的时候就装修，但遗留问题也很多，比如到时候收房的时候，是否满足收房条件很难界定等，还有水电等都是问题。

古董姑娘 12-14 21:37

可以的，需要客户提供户型结构图，设计方案只能仅供参考。要想确定方案，必须等交房以后现场测量尺寸

相关问答

未交房可以设计吗

买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房：一、延迟交房　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。　　二、没有产权证　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。　　三、开发商证件不全　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。　　四、面积误差超过3%　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。　　五、主体结构质量有问题　　地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。　　六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。

已有4个回答 06-26 05:37

未交房可以装修吗?

不好吧。未交房时所有权不在你，你开始装修是不是就算转移占有了呢？好像是这么算的。即使开发商承诺有问题他们修补。但是如果整个房屋有问题的话，往往不好界定问题是谁的原因。如果这样，你就有很大可能要承担比自己装修更大的损失。还是先搞清楚延迟交房的原因比较好。

已有1个回答 09-24 10:46

未交房可以装修吗?

已有1个回答 09-24 10:47

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