广州白云同德围二手房均价每平米在21000元左右，房子的价格还是有一点小贵的。但是吧，大家也都知道，房价会受到很多因素的影响，尤其是二手房，会受到更多因素的影响，目前同德围在售的二手房，每平米的价格在18000-30000元不等。另外，二手房的价格也不是可以随便乱计算的，那都是评估师根据房子的户型、地理位置、周边经济等多个角度计算出来的。

这个同德围应该是指的广州白云区的同德围，3月份出来的二手房均价是27072元每平米，2月份的均价是26553元每平米，这个二手房的价格还是挺贵的，不过我大概查了一下同德围这边所有的小区二手房是在20000到30000元每平米，比如同德花园，它的均价在21642元每平米；富林居，它的均价在30498元每平米。所以二手房的价格是有不一定因素的，像地段，装修，房子格局的选择就是导致二手房价格不定的因素。

广州白云区同德围3月二手房均价26899元/m²，最近一段时间也是涨跌不定的。但是总体来说同德围的房价还是比较高的，对于一般的上班族来说，购买的时候在经济方面还是比较费劲的。如果想买房子，又不想经济压力太大的话，不妨到同德围的周围的小区去看看。如果说在同德围上班并且孩子也在那里上学的话，可以去福林大厦看看，房价在21279元/m²，这个小区的建造年代比其他的一些小区都要晚一点。

其实广州白云同德围这个地方的房价还是有点贵的，现在的房价大概是在一万九千多元每平方米，对于一般的家庭来说，这边的房子购买起来还是比较吃力的，但是我认为，同德围的发展空间还是很大的，房价一直呈大幅度上涨的趋势，如果你经济允许的话，我是很推荐你在同德围这边买房子的，因为在未来几个月，房价一定会涨到两万元左右一个月的，但是你如果只是想买个划算的房子居住，那么我建议你可以考虑一下泽德花苑，这个小区的房子价格会便宜些，性价比也比较高。

同德围的二手房的平均价格是26380元/㎡，比去年同期要高上11.00%，但是近几个月有所下跌，比上个月要下跌了0.46%，看这个趋势还会再继续下跌一段时间，例举几个小区，比如像同德花园的房子的平均价格是26409元/㎡，侨德花园的房子的平均价格是25548元/㎡，积德花苑的房子的平均价格是27869元/㎡，泽德花苑的房子的平均价格是27064元/㎡，富林居的房子的平均价格是30917元/㎡。

同德围2月二手房均价26499元/m²，同德围1月二手房均价26504元/m²，环比上月下跌1.02%，同比去年同期上涨11.50%。从去年3月到去年10月，同德围二手房房价持续上涨，从均价每平方24100元涨到均价每平方27923元；从去年10月到现在，同德围二手房房价持续下跌，跌到均价每平方26499元。个人认为现在同德围的房价还是挺便宜的，想买趁早。