惠州惠城区的房价还是比较划算的呢，目前平均价格差不多是10642元/平米，从去年10月份开始，惠城区这边的房价就一直都在下跌中，并且房价下跌的幅度还是比较大的。所以，如果现在想在这边买房的话，还是非常划算的呢。惠城区在售的房源也比较多，比如，汇景中央的平均价格差不多是9281元/平米，合生帝景湾的平均价格差不多是19529元/平米，富川瑞园的平均价格差不多是8974元/平米。

惠州市惠城区的二手房价格如下：东湖花园五号小区惠城-东湖花园-窖头东路，正在出售146平米的房子，价格是10959元每平米，总价是160万元人民币；泰宇城市中央惠城-小金口-金龙大道，正在出售129平米的房子，价格是9762元每平米，总价是126万元人民币；鼎峰国汇山惠城-江北中心区-惠民大道，正在出售130平米的房子，价格世13372元每平米，总价是175万元人民币。

惠州惠城2月二手房均价10754元/m²，惠城1月二手房均价10654元/m²，环比上月上涨0.95%，同比去年同期下跌1.49%。从去年5月到去年10月，惠城二手房房价持续上涨，从均价每平方10678元涨到均价每平方10946元；从去年10月到今年1月，惠城二手房房价持续下跌，从均价每平方10946元下跌到均价每平方10745元。现在惠城区的房价还是挺便宜的。

惠州惠城区现在的发展情况也是让我们眼前一亮的，尤其是从2020年到2020年的，这差不多两年的时间之内，从原来的平均房价每平米8800块钱到9000块钱的样子，涨到了现在接近12,000块钱的标准。而惠州惠城区的房价的变化，其实根据发展的情况是形成了一个直接挂钩的现象，所以发展的越快涨价越快。推荐参考名流印象小区现在的售价是每平米9600块钱到9700块钱之间。

惠州惠城的房价一直以来都不是很稳定的，而且上下的波动幅度还是比较大的，目前的话惠城的房价是在每平米10592元，现在在惠城购买房子还是比较划算的，我在这里给你推荐一个不错的小区：中洲中央公园，这是有个高档的小区，小区的户型都是特别的好，旁边还有重点的学校，这个小区目前的房子的单价是在每平米16209元。具体的你可以从二手房的网站上查看一下。

按照最近这半年的惠州惠城区房价走势来看，我觉得现在惠城区房价是大幅度的暴跌了。现在惠城区房价是在10480每平米，和上个月房价对比上涨了0.96%。我觉得现在惠城区房价还是在一个可以接受的范围内的。如果你是想在惠城区买房子的话，我还是比较建议你现在早一些购买的。如果你是想投资惠城区房子的话，我还是不太建议的，因为惠城区房价最近这个几个月价一直都是在持续走低。