开发商的和装修公司的样板间差不多。但是建议购买或者装修不要参考他们的样板间房，如果有售卖样板间房屋的，更不能购买。我家以前购买的期房，房屋的两间卧室窗户为落地窗，发现开发商未了外墙美观，搞外立面导致房屋的两间卧室窗户变成了“铁窗房”，客厅阳台被“封闭”。卧室窗户都是落地窗，客厅阳台是开放式阳台。当时参观样板房也是落地窗，感觉被骗了。以上建议，仅供参考。

开发商和装修公司的样板间是不一样的，开发商的样板间则是为了吸引顾客从而达到销售目的而建的样板间，开发商样板间的好坏直接影响着开发商房子的销量而装修公司的样板间而是为了给消费者提供一个参考真实案例，装修公司的样板间则主要以风格居多，价格优惠来让消费者选择它们装修公司的，两者的理念是一样的，都是为了服务客户。