在买上新的房子后，之后面临的就是装修的问题。有些朋友遇到了精装修房装修不合格的现象，.那这种问题该怎么办呢？首先要确定的是开发商具体交房的时间，如果超过合同约定的交付时间的话，可以去主张延期交房违约金即可，来维护自己的合法利益。之后如果.交房后又发生维修3个月，这个时候主张的就不是延期交房违约金，而应当是赔偿损失。大家在今后的购房中，也要不要贪图便宜，在购买之前一定要了解开发商是否是合法的，避免后期的麻烦。