对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，但业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在30至50平方米左右，二居室销售面积在60至80平方米左右，三居室销售面积在80至100平方米左右。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。因为小户型的购买人群多为正在为事业拼搏的年轻人，他们工作流动性大，对交通、生活设施和环境的依赖程度很高，所以小户型项目基本建造在能够同时满足这些条件的区域。对于1—2人居住的一室一厅来说，其各功能区域的面积当然要比常规住宅的二居、三居要小得多，但又不能太小，应以符合人体工程学的基本空间尺度为限。卧室不能小于10平方米，客厅不应小于12平方米，卫生间不宜小于4平方米等，否则就会影响使用，使空间过于局促。新的消费或投资趋势表明，市场上50余平方米的小户型热卖度超过了其他面积户型。

上海旭辉朗悦庭这楼盘挺不错的，小区具有一居室户型、二居室户型、三居室户型等全部大小户型，位置很好，现在的地铁1号线和以后的6号线都从那边过，交通很方便，生活配套也很齐全，旁边就是金融城，以后逛街买东西很方便，最重要的是价位不贵。

50平小户型装修轻装修重装饰，想要50平小户型装修看起来空间更大，可以在装修风格上面下功夫，现代简约是很多80后的最爱，50平方小户型装修费用取决于你所选择的装修材料，选择中档的装修材料来装修的话，半包价格大概需要4－5W的样子。

小户型一手房好还是二手房比较好？这个主要看个人需求，其实一手房也要交很多税，比如契税、公维等，能不能办得了房产证多长时间能办下来房产证都是未知数！相对来说二手房就省事多了，不用担心开发商跑了也不用担心办不了房产证，还不用担心规划的配套后期没有了。直接过户就行。房子有没有问题也经过时间检验了！