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我想在艳阳天买房首付3，8万后还要交别的费用吗？有没有人了解？

浏览：39次 | 提问时间： 07-16 08:34

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5个答案

只因那时年少老天都在笑我能支撑多久 07-16 08:35

需注意，购买房屋需要另外支持土地转让税。在多伦多买房，新移民买家对于定金(一般是房价的5%，买家需要在买卖双方签订购房合约的1个银行工作日内，以银行本票，或银行保付支票的形式支付给卖家经纪公司的信托账户，并将在交房日作为房款首付的一部分结算)，首付(因为新移民没有任何报税收入证明，所有银行一般都会要求30%-35%的首付)，房款尾数(可以贷款按揭，需要支付月供及利息)，律师费(一般在$1300-1500左右，取决于房价)，验房费(大概$300-500左右，取决于房子大小)这些费用都比较容易接受，因为这些环节跟国内并无大异。而与国内的买房费用相比，多伦多最与之不同的是，买家需要承担一笔数目不小的土地转让税。这让很多毫无准备的新移民买家都颇感意外，措手不及。以Steels为界，如果您在Steels以北的约克区买房，就只需交付安省土地转让税。但如果是在Steels以南的多伦多市买房，则需要同时交付安省土地转让税以及多伦多市土地转让税。也就是说，如果是在约克区，60万的房子，需要交付$8,425土地转让税，100万的房子需要交付$16,475。如果是在多伦多市，60万的房子，需要交8,475+7,725

ぁ狐狸不是妖性感不是骚 07-16 08:43

$16,200土地转让税，100万的房子需要交付16,475+15,725

怪我想太多 07-16 08:52

$32,200。望采纳

Empress旧瘾 07-16 09:00

全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。价格来源网络，仅供参考。

你说出对不起真可笑 07-16 09:08

诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；超过1，000-50，000元的部分按4%交纳；超过5万-10万的部分按3%交纳；超过10万-20万的部分按2%交纳；超过20万-50万的部分按1.5%交纳；超过50万-100万的部分按1%交纳；超过100万的部分按0.5%交纳。除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；

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