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怎样办理银行抵押贷款？流程是什么

浏览：60次 | 提问时间： 07-16 08:40

怎么办理银行抵押贷款

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5个答案

有你陪着我就好 07-16 08:40

房产再按揭应该怎么办理：
1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
4、当然，产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可，并在银行办理相应的变更手续。

柚 07-16 08:49

你好，不可以，房产抵押，是在房产取得完全产权以后，在未被法院查封、冻结或财产保全及无其他法定不可抵押的情形，向银行申请贷款，在银行核准贷款资格，办理产权抵押后银行放款。

怀念多么讽刺 07-16 08:57

一般都是先付首付到资金监管（这个没啥额度要求啊，一般银行都办），然后拿着单独首付证明请求贷款，然后过户，拿新房产证抵押贷款，银行放款给卖家，解冻首付，办理房屋交接，不都是风格这个手续么你说的我咋没怎么看明白呢

巷 07-16 09:05

一、条件要求
1、具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人
2、抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、商业用房等）
3、抵押物位于建湖县
4、房屋的建成年代原则上为1990年以后
二、需提供证件
自然人
1、房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证
2、借款人身份证、户口簿
3、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证
（注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明）
法人
1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证
2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明
三、办理程序
到银行借款人持有关证件登记；
提供个人资信证明，说明借款用途；
到盐城律信房地产估价有限公司评估；
签订有关的法律文书并办理相关手续。
四、交纳费用
包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用

經得起勾引玩得起曖昧 07-16 09:14

怎么办理贷款买房？目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
（一）怎么办理贷款买房：住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款
一、住房贷款办理的流程
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；
2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；
3、协助买卖双方办理交易过户；
4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、

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