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90年代老房装修需要注意的有哪些？有哪些注意事项

90年代老房装修需要注意的有哪些？有哪些注意事项

浏览：45次 | 提问时间： 07-17 04:45

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3个答案

终不及她 07-17 04:45

装修时需要注意的几个地方
一、厨房、卫生间要下大力度二手房在装修中，要特别注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题。厨房间的抽油烟机的烟道要密封，煤气管道不能轻易改装。二手房的卫生间有许多采用的是旧式样的蹲便器，如果更换的话，一定要慎重，蹲便器是前下水，坐便器是后下水，如果更改就得更改下水管，一是施工难度大，而且会破坏原有的防水层，安装不当的话，楼下渗水，或是马桶不下水。
二、水、暖项目大换血二手房装修时，水、暖的改造是常见的装修项目，而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是，如果要更改原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。
三、电路改装别忘鸟枪换炮目前家庭中的电路至少是四个回路，通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作，有的二手房只有一个或两个回路，连电话线和tv线都没有，更别提宽带入户和局域网了。因此，电路改造可能是一个重新布线的过程。另外，有许多旧房存在线路老化（多使用铝线）、违章布线的现象。如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。施工人员千万不能为了应付业主而只换开关和插头处的电线，否则会给业主以后用电埋下安全隐患，拆掉旧线后，要按照国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线时必须穿pvc绝缘管。
四、墙面改造在乎房屋年代不同年代建的房子，墙壁所做的处理不同。一般来说建于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理，面层刷或喷大白粉。80年代的楼房墙面是用灰膏刮平，墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆。90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已做好保温，可直接刷乳胶漆类涂料。对于90年代末建成的楼房，建筑单位一般不对墙面处理，可直接按现行墙面装饰工艺操作。

只怪我入戏太深 07-17 04:54

1，如果老房子的墙面是使用耐水腻子的，只需要拆掉涂饰层，腻子层可保留。所谓“腻子层”，即大家所说的墙皮。现在，一般房子的墙面使用的是耐水腻子。但是，上世纪七八十年代的房子的墙面基层一般是用大白粉掺乳胶和纤维素形成的；90年代时房子墙面使用的是821腻子，虽然也是腻子，但其强度不够。经风化后，就会出现开裂、翘皮等一些不自然现象。如果是出于这种情况之下，那么就必须将腻子拆除。还有的老房子是用砖混结构涂成的墙面，其基层为砂子灰，强度很差，若不拆除的话，就很有可能出现现在的腻子将砂子灰粘下的现象。所以，遇到这种情况的话，就必须拆到红砖墙层面，而后再抹灰刮腻子。2，如果原先的老房子的电线采用的是现在通行的2.5平方毫米的铜芯电线，并且没有老化现象，可以满足家庭用电需求，那么这些电线就可以不完全拆除，只需对局部进行调整处理。但是有不少的老房使用的电线仍是1.5-2平方毫米的铝芯线，这样的电线容易跳闸甚至会引起火灾，这种情况就需要拆除重做。

我姓方却永远放不下她 07-17 05:03

1、计：设计与计划。老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。
2、拆：拆旧与改造。老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。
3、改：改结构与改水电。结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
4、装：重新装修。这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
5、配：配装修与配装饰。完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。
6、晾：健康除污染。不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
7、住：搬家入住。旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。北京30平小户型老房改造费用
1.木地板一般100（强化）300（实木）每平米，包安装；
2.地板砖按块算，略便宜，但不包安装，所以工费算上差不多，3000左右；
3.墙纸价格几十到几百不等，20平米估计用40平米面积，墙纸按每卷52厘米宽、长。。。（每卷面积好像是5平方米，记不清了，卖墙纸的会告诉你）计算，2000左右。
4.防盗门1500左右，窗户铝合金+窗套1000左右。
5.杂资500。节约点8000~1W够了。

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