1、一般情况下就是通过评估公司将房产高评，高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来;
2、个别开发商跟中介公司会垫付首付，购房者可在1年到3年的时间还清即可;
3、零首付成本较高，适合收入较高人群，不建议超出自己能力的人去操作。零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房的风险零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。---沈阳三林装饰工程有限公司

厨房对大门不好，化解这种冲煞最简单的办法就是，在厨房的门楣上挂上一个风水罗盘，或者是在厨房的门槛上安装一套“化泄六铜钱”，这两个办法都能够化解有关的煞气。如果是开放式的厨房被大门所正冲的话，也算作是犯煞。在这种情况下，也应该悬挂罗盘，不过由于开放式厨房没有门，所以悬挂方法上略有不同，最正确的做法就是将罗盘挂在正对着大门之处的天花板上。

大门尺寸风水的问题。
1、大门风水尺寸测量工具：鲁班尺古时候鲁班尺是测量门吉凶的工具，两侧有门光星、九良星，丘公煞，背面为丁兰尺，用来丈量阴宅四周尺寸，总共为十段：为“丁、害、旺、苦、义、官、死、兴、失、财”，以上为鲁班尺的样式，还有一种鲁班尺后边不是丁兰尺，而是八星，分别为贵人星，天灾星，天祸星，天财星，官禄星，孤独星，天贼星，宰相星，主要是配合前边来用。
2、大门尺寸风水讲究住宅大门跟格局要协调，大宅大门小屋小门。利用大门改善家居风水，气场从门而入，屋大门小会使气流闭塞，旺气进不来，百事不顺;屋小门大则会泄气，泄气就会散财。门不能太高。门太高，进出时会习惯向上看，有爱慕虚荣，喜欢拍马屁的心理暗示，处理事情眼高手低。门楣太高，甚至高于天花板，这样的格局会造成家中人口越来越少。
3、大门尺寸的高低门框内的高度和宽度，不宜用公文尺测量，应为数字是黑色，不符合风水之道。可加高门槛到符合红字之尺来化解;宽度如果为黑子，不能该门的情况下，可以在门槛上安置一组五帝钱来化解。大门的色彩也是非常有讲求的。大门代表家的门面，就宛然人的脸面一样。替换新的大门或色彩都代表一个阳宅在蓄气，有些命理师将此举称之为“抢地气”。农村平房，高2800MM宽2600MM。商品房进户门,可以考虑用字母门,高2050MM宽1260MM。单门1.2-1.5M宽,双门1.8、2M左右宽，1米到1.5的子母门1.5以上的都是双开门。供人通行的门高度一般不低于2m再高也以不宜超过2.4m不可建筑与身份不相当的大门。大门与围墙是一体的，围墙的外形经常因身份不同而异;大门的外形亦依居住者的身份、位置而有别。因此，倘若建筑越过身份的奢华型大门，以古人观点而言是“八字遭遇不起”，也会招致大凶之事。