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我家房子正在装修顶还没做发现楼上住家所有地面渗水找物业理论？可以从哪几方面考虑呢

浏览：31次 | 提问时间： 07-17 05:25

，他不管，怎么弄，紫金城的房子

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4个答案

女人就要像苏妲己 07-17 05:25

据我的了解。要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。房子漏水解决办法：先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。希望回答能够帮到您。

烟刺鼻却难离 07-17 05:34

1、地面返潮室内发霉由于地下室一般都相对比较潮湿，所以在装修过程中首先要注意的就是防潮防水的问题，不然一到梅雨季节，那么摆在你面前的就是和潮湿、发霉做斗争。墙面和地面上就会反潮，严重的情况会导致墙体发霉，墙漆脱落，整个房间的墙面和地面会让你惨不忍睹。所以装修过程中首先要做好的就是防潮。
2、楼上存水我家渗水楼上出现“存水”状况，导致水漏到下层来，这不只是底层用户才遇到的问题，所有居住在下层的用户都有可能会遇到。在装修时，可否通过在屋顶做一些工程来解决这个问题呢？
3、通风不够采光不足低层房子的采光效果本来就不如高层好，而低层的采光更是严重不足，室内缺乏光、热，不仅居住环境不佳，连心情都会受到影响；而且给防潮优惠带来不便利。
4、管道堵塞污水横流住在底层还有一个不容忽视的问题，那就是一楼的管道特别容易堵。但如果一楼并非单独走管道，那么整栋楼的污水污物都是经由一楼管道流出，年久失修，污垢附着在管道上，管道就会越来越细，堵塞也就会越来越严重，一旦下水管道发生堵塞，一楼就会变成整栋楼的“化粪池”，对室内家具、地板等造成经济损失，维修时还需要对整栋楼进行停水，严重影响正常生活。

新欢 07-17 05:42

房子住的时间长就会出现一些墙面渗水的情况，那么应该怎么处理，处理的方法都有哪些呢？首先你得查清楚是什么原因造成的，逐项排查找到原因，进行维修等处理比如:楼上漏水外墙保温没做好导致的热桥现象窗户在安装时没有填充好屋面防水渗水楼上装修地面的渗水等等。

旧人不覆 07-17 05:50

建议先检查下墙面渗水的原因。根据水的位置来源，对比渗水位置是否存在水管，得出渗水的原因。渗水原因有很多种，一种是预埋在墙里的水管或者接头位置发生爆裂渗水，如果是这样的话那就是将墙面管道位置打开，将管道破损渗水位置进行更换，再使用水泥沙封闭贴砖；第二种就是楼上卫生间的沉箱防水没做好发生渗水，这种情况的话就要通过物业叫楼上的业主进行他们房子沉箱及防水重新做来维修，不然怎么都搞不好；第三种就是自己卫生间或者外墙发生渗水，这种就是需要自己将渗水的位置重新做防水和批荡，再重新贴瓷砖瓷片；最后一种就是梅雨天气或者大雨因为湿气太重，造成墙壁有一定的水汽积累，造成墙面渗水的现象，这个就需要自己购买去湿器进行空气祛湿，减少室内湿度，才能减少这种现象的产生。建议找专业装修人员过来详细看下，给出专业意见才进行维修。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

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