你好，外地人青岛买房条件如下：
1、在青岛连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在青岛连续满五年的社会保险证明；
2、有青岛合法有效的暂住证；
3、购房人在青岛没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在中山没有房屋；
4、身份证、结婚证和户口本。

暂住证工本费：根据文件的收费项目及规定，IC卡暂住证工本费20元/卡，暂住证工本费（临时登记证）5元/证，使用流动人员每人调配费10元/月，暂住人口治安联防费每人2.5元/月。
1、目前暂住证依然存在。部分原来没有实行此制度的地区还在准备推广。
2、孙至刚事件后，社会的关注提高了。
3、暂住证管住的都是良民，刁民不办暂住证，暂住证也管不住。
4、暂住证是不合理的，但取消此制度将使相当多得处长、科长失去权利，也确实会影响到一些社会管理问题。全国各地的暂住证制度，都是地方性法规规定和公安部的规章规定的制度，但是《行政许可法》规定，可以设定行政许可的六大事项，没有为实行暂住证提供依据。超范围设定行政许可是不合法的。《行政许可法》是国家法律，部门规章和地方法规和它相冲突了，但是现在无法解决。从政府管理的角度，对流动人口进行登记的目的，是通过登记掌握流动人员的情况，及时调整自己的公共政策，更好地为流动人员服务，而不是要在流动人员和本地居民间画一个身份上的尊卑界线。目前大多数地方实行的暂住证制度，租房、购房、就业、求学等都和暂住证挂钩，使得流动人员和本地居民间人为地出现了“鸿沟”。