最好不要买，小产权房并不受法律保护，目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。说得直白点，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由村民自行组织建造的“商品房”。它和一般意义上的商品房相比，它没有土地使用出让金的说法，并不构成严格法律意义上的产权。不出问题还好，一出问题，麻烦不小啊仅供参考

取得产权证的车库过户程序同二手房买卖一样。双方持证件到房地产交易中心办理就可以，签订合同，评估，办理过户，交税，领证。具体车库的交易费用目前暂未获悉，具体需要您向产权产籍管理中心具体了解。

可以买卖，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。，小产权房不受法律保护，在不拆迁的前提下，买来自主也不会有大问题，只是管理上要比较正规的小区房差一些，里面的水、电等费用和配套也要贵很多。而且以后转手也比较麻烦。