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购一手房流程有哪些？有哪位能说说看？
浏览：31次
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提问时间： 07-17 05:34
一般交房有缴纳什么手续费用？交房手续费包括什么部分？买一套房子交房手续费要缴纳多少，我居然没有听说过还要缴纳这一部分费用的
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3个答案
本宫乃帅比
07-17 05:35
答：一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年（现在未过2年）缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易（一手房），存量房交易（二手房）。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1％个人所得税，5.6％营业税，1-3％契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。
我吃了小神兽
07-17 05:44
一手房好，至少有质量的保障二手房虽然便宜，但是不安全
热忱
07-17 05:52
购一手房的，由房产商通知交。通常在交楼前交。购二手房的，买卖双方到房管局办理过户手续时交。契税计算方法是：首套普通住宅房：小于90平方米的，按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产，都是3%。地方可调整，有的地方会调整上面税点为2%及4%。希望我的回答可以帮到你。
