二手房翻新出租，首先要控制好装修成本，计算下出租多久才能收回装修成本。翻新装修时，如果屋内的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，就没必要推倒重来。重点是做好墙面翻新，这是成本低，效果最好的项目，色调可以选择年轻人喜欢的。还有防水处理也要做好，不然租客隔三差五就得投诉房子质量差，漏水、下水道堵塞。