住房公积金贷款审批时间要多久通常来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，公积金贷款审批到放款的周期通常在1~3个月之间，并且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，很多开发商都会要求购房者选取商业贷款。不过有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款通常在7~15天内，就能正常放款

我们这边是这样的流程：买家以现金形式支付首付给卖家，卖家去银行还清剩余的贷款本息，去所属的房屋管理中心注销他项权证，办理过户，然后剩余的购房款由贷款银行直接打到卖家的卡中。你应该找一家有公积金贷款业务的银行咨询一下。