题主好，你说的这个是按揭贷款，实际的办理流程，还是到当地的贷款机构先咨询一下吧，由于各地区的房贷政策是不一样的，期望我的回答对你有用。

一、个人房贷进度查询实际流程为：
1、开通工行网银；
2、登陆工行网上银行；
3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；
4、查询您所要查询的相关内容；
二、使用电话查找直接致电工行客服电话，依照语音提示选取，查询贷款进度；
三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。期望能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。

提前还款流程办理实际有这些：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，关注相关事项；
2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款，直接到银行房贷部门办理，把提前还的本金存上折，到银行提交申请。

查询房贷还款金额可以通过办理贷款的银行开通短信的业务或者登录网上银行就可以查询的实际的要看个人方便。
（1）网上银行查询流程有这些：
1、登陆个人网上银行；
2、点击“分行特色”；
3、个人贷款信息查询（查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整）。
（2）电话银行查询流程有这些：
1、拨打电话银行；
2、个人贷款查询；
3、输入还款账号及密码。
（3）银行网点查询：
1、登录银行官网；
2、输入账号密码；
3、查询还款业务即可。实际要依照个人贷款的银行，找相对应的银行办理。