装修其实还是很复杂的。装修其实可以有很多种分法，我们最常说的应该是平装和精装了。平装就是在毛坯房的基础上做简单装修，就是包括最基础的抹水泥、糊墙面、铺地板之类的。而精装就是在选取材料上很讲究，要一种设计的思想，体现出一种高度。很精细化的设计

即使你已经签字收了房也不用担心，你买的房子是有质保期的，毛坯房的话是质保5年，精装修房质保2年。在这期间只要你没有破坏房屋原有状态的情况下，出现任何问题开发商都应该负责整改维修。另外，你图片当中出现的渗水问题，实际上不怎么看的清楚，假如没猜错的话，渗水应该是出现的卫生间或厨房顶棚位置，这样的渗水并非非常严重的房屋质量问题，你说的退房或者换房的要求基本上是没有这种可能的。开发商会负责帮你处理整改好，你想要要求开发商赔偿你一点损失都很难，更别说想要退房、换房了。期望我的回答对你有用