婚前买房婚后加名字可以吗由于现代社会房子成为一种价值较高的商品，很多准备结婚的已经购房的或者打算购房的对房产证上的名字以及日后房子的归属问题很在意，下面我们来解释一下。对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。实际解释有这些：依照的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。假如能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。假如短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。假如婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，假如离婚，他有权利分割。以上是依照物权法的实际解释，通过以上看出婚后是可以再房产证上加名字的，不过是要收取契税的。

婚前房子加名字有效吗
1、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。假如房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
2、假如是夫妻关系的加名，通常是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(实际看当地的政策)。
3、婚前在房产证上加名字是有效的，不过假如在房产证上加了名字，即离婚后财产是对半分割的。不过一方假如能够拿出出资证明，则有可能不在作为共同财产进行分割。
3.婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持证件到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可。婚前房子加名字离婚时怎么分割依照法律规定：
1、第六条，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
2、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应依照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。通常来说，对于离婚房产分割，双方有协议的遵从协议，没有协议，就考量多方因素进行综合判断。

可以啊，假如你现在只有你一个人的名字，需要加名字的话要带户口本，身份证，房产证和要加名的人一起去房管局