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入住后怎样处理装修质量问题？哪种风格比较好看

入住后怎样处理装修质量问题？哪种风格比较好看

浏览：25次 | 提问时间： 07-20 04:11

入住后如何处理装修质量问题？入住后，才发现有墙纸起翘的现象

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3个答案

风强吻我 07-20 04:12

1：装修材料质量问题在产品保质期范围内，找材料换或修理，例如：房子入住不到一个月客厅主灯饰就坏了，那找灯饰商家换，质量问题以软装产品,灯饰,水电等等居多。
2：施工质量问题在装修公司施工中由于操作规范及技术问题，引发业主在入住后出现质量问题,如卫生间漏水，墙面地面开裂变形等问题，在质保期内，应该找装修公司负责为你维修。
3：人工损害假如在业主入住后，不小心造成的损害，这种损害可找装修公司负责修补，不过业主要支付材料费和人工费。一些差的装饰公司，公司只关心把工程接下来，售后服务没人管了；一些小的装饰公司，一旦倒闭了，就更不用说了。正规的装修公司通常都会专门设立一个售后服务的部分，有专门的人员负责处理客户的售后服务问题，而合同书上也会有注明保修的项目和时间，也会对客户进行定期的回访。业主入住以后一旦出现了装修方面的问题，可以及时打电话给装修公司让他们来处理。

也许你不在 07-20 04:28

（一）分清房屋建筑工程的保修期限，依照有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，通常设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4、装修工程为2年。
（二）只要处于房屋保修期之内，应由开发商来承担房屋的维修责任。而在保修期之外，公共部位的维修可以动用维修基金，而公共部位之外的维修只能由业主自行负责。另外，保修期内出现问题部位的保修期应自交付合格之日重新开始计算。
（三）对于大多数购房者来讲，遇到更多的可能还是属于保修范围内的通常质量问题。例如屋顶、墙壁漏水、渗水，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落，厕所、厨房、阳台地面泛水、漏水等。对于这些情况，只要处于保修期内，房地产开发企业就应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修期内出现的问题因开发商拖延修复造成的损失由开发商承担。
二、房屋质量问题如何处理？
（一）通常来讲，购房人接受房屋时都要进行验收。此时假如发现质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认，解决后再办理入住手续；而假如短期内无法解决，则应要求开发商承担延期交房责任。
（二）房屋交付使用后在保修期内出现的通常质量问题，购房人有权要求开发商修复，由此产生的费用应当由开发商承担。假如开发商拒绝或拖延修复，购房人可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的装修风格损失应由开发商承担。
（三）主体结构质量不合格的一种情况是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依照现行法律规定，购房人在办理商品房交接入住手续时，假如开发商不能出示《房屋建筑工程竣工验收备案表》，购房人有权拒绝收房，由此引发的延期交房责任由开发商承担。
（四）商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，这时可以委托工程质量检测机构进行检验。假如确属不合格，购房人有权退房。且对于给购房人造成的损失，房地产开发商应承担赔偿责任。

他不爱我 07-20 04:37

题主好，装修问题
1：在旧房装修过程中，旧墙皮是否需要铲除。旧墙皮一定要铲除。由于旧墙皮容易粉化，使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该关注墙壁是沙灰墙还是轻质墙，由于它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。假如墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。装修问题
2：门和门框不平，锁舌框向里错了5-8毫米。这种情况如何处理。门距门框是有标准的，通常为3-5毫米。这是为了防止热胀冷缩，假如出现这种情况，需要调整门和门框的距离。装修问题
3：通常装修多久之后适宜入住。在保证材料环保的前提下，通常7-10天后可以入住了。但一定要把握材料是否环保。装修问题
4：蹲便器下水可以改成坐便器吗。可以改。但施工时一定要做好防水处理。装修问题
5：厨房是否应该和餐厅隔开。厨房要考量到油烟问题，最好隔开。可以选取的材料有轻钢龙骨隔断、玻璃隔断等。装修问题
6：如何挑选瓷砖。首先听声，一手托着瓷砖，敲击瓷砖边缘声音是否清脆;其次看瓷砖的平整度，可以用两块瓷砖合在一起，看是否翘曲。再次用尺丈量误差。最后在逆光情况下看瓷砖表面是否有气泡。装修问题
7：一年半的房子，通风采光良好，刷涂料还需要铲除旧的吗。首先需要分清墙皮腻子是否为防水腻子。假如是普通821腻子，那就需要铲除。反之，就不需要铲除。装修问题
8：墙面需要刷几遍涂料。通常为2-3遍。要非常小心留意涂料中加水的比例，以达到最终的装饰效果。装修问题
9：大理石被磨花后如何处理。假如能找到原厂家，最好进行抛光处理，再进行上光打蜡。装修问题
10：窗套和门套是否可以不做，有何利弊。可以不做。主要取决于设计风格。但假如没有做门窗套。手经常接触的地方容易脏。装修问题当然也就不会只有这些，以上只不过是装修问题中的冰山一角。不过我们了解以上这些问题，就可以尽量去防止它。期望可以对你有用。

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