土地出让金约为房价的1%，以48万来算，大约需交4800元的土地出让金

改变容积率后缴纳的土地出让金—原容积率下缴纳的土地出让金改变容积率后缴纳的土地出让金

改变容积率后土地总价×土地出让金缴纳比例原容积率下缴纳的土地出让金

原容积率土地总价×土地出让金缴纳比例

大部分安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳土地出让金，因此在上市交易的时候要补缴土地出让金，而商品房的土地性质是出让，已经缴纳土地出让金了，上市交易无需缴纳土地出让金。