题主好，据我所知，武汉三套房契税是契税3个点，二套房契税3%，要买的是别墅的话就是4%。无论你买的豪宅还是普通住宅，我家的房子就是这样子计税的，第三套房契税税率的规定是3%-5%，通常取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

交契税的时候是看以家庭为单位拥有房产的套数，不需要认定哪一套房是首套，假如是购买第三套房，那就需要契税按3%上缴

你好非常高兴为你服务2017合肥第三套房契税还是按照原来的3%征收契税，以及就是人名下有两套商业贷款记录一套已还清并出售另一套未还清这种情况如若再次贷款会被银行认定为第三套住房贷款，我了解到的就是这样你可以参照一下期望可以对你有用。