全款房抵押贷款流程：
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。
4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

可以转卖。通常程序是：你先收取买方一部分定金，大约在总房价的5%上下，然后和买方签订一份你们之间的买卖合同。下一步分两种情况，一，假如你自己能凑到钱，就自己去撤压，然后在开发商那里把原来的合同撤销，让买方与开发商签订新的购房合同；二，假如你没有能力自己在银行撤押，就联系一家垫资公司帮你垫资撤押，或者与买方协商用买方的钱撤押，后者对于买方来说风险比较大，通常买方不愿意接受，但你们可以以合同约定加上借款撤押借据的形式对事实进行书面凭证。无论怎么撤押，等你从银行撤押结束，通常时间是25到40天，你和银行的债务关系就结清了。然后你和买方去开发商那，递交申请，到假如合同在房地局已经备案就要到房地局去申请，受理后公示15天，无异议，注销你原来的合同，开发商与买方签订新的购房合同，你拿到全款，你和买方之间的交易就彻底完结了。记得要在你们之间的买卖合同中写清楚交易结束的标准，和事后他与开发商之间的问题与你无关。