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怎样避免装修公司乱打预算？如何装修最安全

浏览：32次 | 提问时间： 07-21 08:52
如何避免装修公司乱打预算？
分享到：
5个答案
素鸢半暖画凉筝 07-21 08:52

想要做好装修最关键的两点是找准喜欢的风格，在预算内做好装修分配，钱决定你的装修档次。如果不知道预算怎么做，可以下载1号房，里面有参考案例还有详细的预算清单列表，当然也可以帮助你做自己家的预算方案。一般现代风格、地中海、田园风格等都是相对预算少可以做的，而欧式、法式这些就相对高档一些，花的预算也多。下面就来大体讲一下如何做装修需要注意的重点：前期设计：
1、装修咨询：咨询各装饰公司，了解设计、报价等
2、设计量房：设计师量房并了解房屋结构和环境特点
3、确定风格色调：根据业主选择的风格，设计师协商敲定主色调
4、预算评估：根据业主预算，设计师出具预算报表，如果没有设计师，预算这款重头就需要业主自己解决了。
5、签订合同：明确合同中的每项条款、责任，避免后期纠纷。
二、结构改造
1、开工准备：业主、设计师、工长同时交底，当然前期得联系好物业。
2、主体改拆：明确拆改内容，拆改流程和工期，一般房子是不需要拆改的。希望能帮到你

十疚 07-21 09:00

想不到明星装修也会被坑，选不对装修公司吧，选不对设计师吧，劝一句，祖蓝早知道来设计456装修找装修公司多好啊，装修保保障装修安全，被坑了也有地方找个说法不是。明星也是业主，作为业主装修中应该避免哪些误区，免得也像王祖蓝一样装修被坑就悲剧啦~
一、做预算时“欲擒故纵”装修行业市场大、利润大。从上世纪九十年代起，老百姓对家居装修的需求增大，中国家装业飞速发展，大小公司竞争激烈。同时，装修猫腻也越来越多。装修公司的猫腻从做预算就开始了。家居装修行业竞争相对激烈，部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。打个比方，一套二室二厅的新房，装修费用总价一般在10万元左右。业主总喜欢讨价还价，一番唇枪舌剑之后，以9万元成交。殊不知，装修公司在做预算时，早就有意将一些项目略去，这样做出的预算肯定总价低。行家教您如何应对？业主要检查预算单，装修公司口头承诺的项目必须一一落实到文本里，尽量不要遗漏装修项目。比如在一份预算单里，装修公司故意遗漏玄关和鞋柜的装修项目。等到装修过程中业主发现这个问题，对方会要求补签预算文本，这时，对方会悄悄提高材料单价和人工费用。
二、订合同时“雾里看花”当业主对装修公司提供的装修预算满意时，随即进入签订“装修合同”的环节。目前上海装修公司一般使用的合同，一种是由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会起草的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”，还有一种是以前者为基础的自编合同。在签订正式合同时，业主要留心以下几点：支付方式：一般情况下，业主会按工程进度，分期支付装修费。有些小公司急于周转资金，可能会伪造工程进度，让业主提早付款。

他暖我心 07-21 09:09

自己要了解装修预算这方面知识，了解装修用到的材料品牌价格，装修无非就是人工和材料费用，自己根据装修公司给出相应的材料、用量做一个预算，再和装修公司的对比，相差不大就是装修公司没抗你，还要看装修公司列出的项目有没有多列或少列固定项目，看下装修公司有没有把大数量报成小数量，搞清楚总价以及每个小项目的价格，看下装修公司有没有乱报一些过时的项目，当然，你得对这个了解才能避免，不要听信装修公司所谓的工艺提升，那无形中会让你花掉不少冤枉钱，对于装修工艺比较复杂的，要表明明细才行。最好就是找一个比较懂装修或者装修过深有体会的朋友帮眼比较不容易被抗

英语你回家吧不要客死异乡 07-21 09:17

阳台简单装修的方法：许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。预算上的陷阱乱打损耗在施工过程中硅酸钙板材料的损耗是客观存在的，因此，一些装潢公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。举例来说，铺地板，地板材料是有损耗的，但其损耗是有限度的，一般不超过5%。因此，在审核预算表时，必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5%，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有损耗不等于人工有损耗，也不等于油漆有损耗，但在预算时装潢公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量，而是用购置地板面积进行预算和结算以达到多收费用的目的。上述手法常见于各种预算、结算表，具有一定的隐蔽性，不易察觉，消费者往往容易上当。另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料，如石膏线、PP-R水管等，前者行规是材料价含安装费。按实际安装的尺寸算，不打损耗，后者由于硅酸钙板轻钢龙骨隔墙材料的特点，基本上可以做到零损耗，所以消费者千万注意。

人世几曾欢 07-21 09:25

1．工艺做法很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。2．面积测算有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12．4到12．7，有些装饰公司甚至报到13．8！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50％，甚至按100％计入墙壁涂刷面积。3．价格因素有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。4．相关费用在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。乱打损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，因此，一些装潢公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。

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