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自建房产证办理流程哪位能给详细说说？要什么证明文？

浏览：33次 | 提问时间： 07-21 09:02
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4个答案
薄姬 07-21 09:03

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。

生来平胸不怕狼 07-21 09:12

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证；
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(三)、农村房产证办理流程：
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7、乡主管领导签字盖章，核实同意；
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。

总得有挣扎 07-21 09:20

办理相关贷款手续:携带房产证、收入证明到相关银行询问。房产符合要求的话，一般会指定相应的评估机构对房产估价，确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。要求购买相应贷款额度的房产保险。等待审批后支付。

对不起我不是你爱的样子 07-21 09:28

你好，农村自建房是没有房产证的，一般只有国家给的土地归属证，据法律来说是合法的，有很好的财产的保证的，办理了土地归属登记,领取了土地证,才能证明你是真正的房屋所有人.希望我的回答能够帮到你。

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