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如何办理房屋土地证怎么续期，要多少费用？_其他_设计456问答
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如何办理房屋土地证怎么续期，要多少费用？

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问问怎么将房产证过户到自己家人头上,费用如何？哪个知道排水许可证办理流程？有网友晓得吗？问一下房产证办抵押流程有哪些？需要提前提供哪些资料呢？问一下哪个大神知道深圳办理房产证需要多少钱，可以委托办理吗？房产证没有一下来的房子能买吗？怎样补办房产证？需要哪些流程？上海新房房产证办理流程是什么？有哪位清楚？问问成都万科房产证去哪办理？具体的办理流程是什么？谁晓得办房产证需要多长时间？具体的办理流程是什么？有谁清楚新商铺办理房产证费用？麻烦具体说说？建设规划许可证怎么查询谁知道？麻烦具体说一下。房产证除名字费用要多少？谁比较关注这个？怎样在房产证增加子女名字？具体的办理流程是什么？咨询一下，夫妻房产证变更怎么改名字？需要交纳费用吗？房产证上减名字费用需要多少啊？一般在什么价位？潍坊房产证办理流程哪个了解？需要提供什么有效证明？

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如何办理房屋土地证怎么续期，要多少费用？

浏览：51次 | 提问时间： 07-21 09:04
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5个答案
离开时带上我 07-21 09:05

房子的产权到期了怎么办：如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3.不可续期，无偿收回土地使用权。

我心荒芜只因不再有你 07-21 09:13

我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，（当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号），现在我想卖掉商铺，有两个问题：
1、没有土地证能过户吗？
2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗？怎么办理？多少钱？至于契税，我在办理房产证的时候已经交过了，办理土地证的时候还要再交吗？答案满意再多给分！！国有土地使用证号就是土地证，只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。没有土地证，相比看如何办理退休手续。但你有房产证，并不影响过户，丹是现在不知道你是什么类型的土地证，这个在使用年限上会有不同，你最好闲带着房证在辖区的国土资源管理部门查询清楚了再办理%7E%7E你现在的问题就是土地证没有办到你的名下。很有可能你们的土地总证是性质是划拨地，所以开发商才没有分户，因为划拨的总证办理分户要转性质的，就是俗称的划拨转出让。如是这种情况的话就要到国土局叫出让金了。一般是你们泰安政府有个地价的指导价，然后乘以40%就是你要缴纳的出让金了。契税还是要叫一个，你所谓的契税是办理房产证的时候缴纳的，现在你办理的是划拨转出让，还需要缴纳一道契税，契税是按照你缴纳的出让金的4%缴纳。你还是去有关的部门问问

可不可以不勇敢 07-21 09:21

我国限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。意思是，您对您房子下面的土地使用权，只有50或70年的年限，但是，您对土地上的房子可是永远具有所有权的。至于50年或70年之后土地使用权怎么办，只是说可以续期，至于要不要缴纳费用还未作规定。但房子永远是您的

北渡 07-21 09:30

房产按揭抵押怎么办理：贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

Freedom自由 07-21 09:38

房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地证的房屋，这类房屋不允许买卖。办理不了贷款。

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