答：最近想买套，大概110平方的房子，想问下首付要多少钱，不知道资金够不够，有人会计算的吗？
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议把资料办理好了，开发商会帮你算的，这样你就一目了然了，如果自己手上没有那么多现金的话，觉得还是不要那么快买的，可以等在跌段时间了在购买。

按照2008年10月8号央行公布的最新5年以上贷款基准利率7.47来计算，同时从2008年11月1日起，首次置业90平米以下的房产在基准利率的基础上最多可下浮30%，如果是90平米以下同时又是首次置业的话贷款50万，20年还清，月供3363.36（本金1184.61；利息2178.75）.如果过几年想卖掉或者提前还清，可以向银行申请提前还款，如果是自己有钱提前还款，不存在什么费用。如果是转手而自己又没有足够的钱去还的话，可以找担保公司赎楼，费用大概是百分之一，以四十万为例，费用是四千块。答案补充如果你的所购房产部是90平米以下的或者不是首次置业，就不能在基准利率7.47的基础上，下浮30%，具体下浮多少那要看银行根据你自身情况，来决定了。

手套房产贷款20万20年如果是利率下浮15%,等额本息偿还月供1407.59元;如果是利率下浮30%,等额本息还款月供1293.54元,如果满意请给个赞,谢谢