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带阁楼的客厅装修该如何设计？有哪些问题需要解决的？

浏览：45次 | 提问时间： 07-21 09:36

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3个答案

邮递时光 07-21 09:36

一、顶楼带阁楼的缺点：
1.防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右(按照目前的工程质量，都达不到3年)就需要重做一次，而且结构越复杂，越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等)，则根本就没有办法解决;所以顶楼+阁楼防水是大问题，很费装修费的。
2.保温隔热问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决;既使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加的装修费用。
3.供水和供气问题，顶楼的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题;而且阁楼有些不带卫生间，没有水电上去，要是想拿来居住人，不太方便，需要自己铺设电路，水路等，装修费用比较高。
4.保值增值问题，如果你的房屋准备长久居住，你当然不需要考虑这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难;
5.孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考虑，还要考虑孩子在室外玩的问题;
6.老人居住问题，老人年纪大了，上下楼梯很不方便。
二、顶楼带阁楼的优点：
1.面积增加了很多，方便住人或者放置物品。
2.另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
3.视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
5.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼，房子每平米均价价格的确比较便宜等。

暖男萌哒哒 07-21 09:45

装修房子多少钱，这个还真没有统一的标准，一般档次的需要六七万，就是基础装修，四百落地。要是稍微有点造型或者效果的在贴壁纸木地板之类的大概要10万左右，要是稍微豪华一些的估计要20万到100万都有，那么大户型房子装修时要注意哪些事项？大户型装修注意事项
一：客厅较高，要注意视觉的感受度。像别墅、跃层等大户型的客厅是比较高的，设计师在装修设计师要解决视觉的感受，应该采用比较大，样式隆重的灯具来补充高处的空旷。用石膏吊顶或者窗帘把客厅分成两层，令大的空间不空旷。大户型装修注意事项
二：层高比较高，隔出阁楼要注意细节。在层高较高的房子内，如果想要隔出一个二层的阁楼，不管怎么分，都要考虑要加的材料和承重等很多细节，这涉及到我们的安全问题，一定要重视。大户型装修注意事项
三：浴室中电器比较多，要注意安全布电。大户型的房子卫浴间的供电装置和小户型是有区别的，要合理分布电器的布局、位置。大户型的房子卫浴间也比较大，干湿空间也区分明显，一定要把电器插座等放置在干的空间。

旧记忆 07-21 09:53

买阁楼确实利弊参半，看你自己怎么衡量了。优点：
1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。
2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。
3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。至于你说的露台，也是好东西，可以自己种点覆土不需要太多的花草，另外，还可以搞个露天烧烤之类的，停直升机你可别想了，那东西太重，直接就把房子压塌了。缺点其实就是保温不好。顶层虽然采取了很多保温措施，但实际效果仍不及非顶层。冬天冷点，夏天热点是难免的了，只要你自己舍得多掏点能源费，到也无所谓。至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。另外一个贵的问题，实际情况是，开发商在销售带阁楼的房子时，都会考虑阁楼自身的价值，所以阁楼户型的单价是比客厅装修楼层高了很多的，只是没高一倍而已。而阁楼面积是否算采暖物业之类的，那要看这个面积是否进入产权面积了，这些费用都是按照产权面积收的。如果开发商是纯赠送，没给你算产权面积，这样就不收费用。希望我的回答可以对你有所帮助。

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