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问一下装修贷款提前还贷可以吗？有人知道如何处理啊

问一下装修贷款提前还贷可以吗？有人知道如何处理啊

浏览：43次 | 提问时间： 07-21 09:49

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3个答案

你予的承诺终成空 07-21 09:50

可以。贷款买房提前还款划算不划算可以根据以下条件做比较：

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

3、等额本金还款期超过三分之一的，第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

4、手上还有其他理财项目的。购房者如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
价格来源于网络，仅供参考！

冷暖爱人 07-21 09:58

房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。
如建行的安居分期贷款：
一、安居分期付款业务
指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。
二、安居分期的两种模式
①可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。
②也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。
三、期数、额度及使用、手续费
①期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。
②额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。
③手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。
四、业务特点
①专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。
②灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。
③手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。
五、客户申请所需资料
①《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》；
②身份证明；
③建设银行信用卡复印件（正反两面）；
④财力证明；
⑤房产证明；
⑥《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》；
⑦《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。
六、放款及使用
①从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。
②审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关信息进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通，以免影响审批时效。
③审批通过后，建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。
七、手续费收取及还款
①安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。
②例如：客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5％，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额＝10万元3.5％+10万元/12＝3500+8334＝11834元，以后11个月每次还款8334元。
价格来源网络，仅供参考。

左手记忆右手年华 07-21 10:06

五大银行房贷提前还款的规定：
第一：借款人需要先查看与银行签订的贷款合同，看提前还贷的条例。
第二：向贷款银行或者信贷经理，咨询办理提前还贷的相关事宜，预约提前还贷的时间。
第三：前往贷款银行，需要填写提前还款申请表，提出提前还贷的书面申请。
第四：在贷款银行的柜台存入提前还款的金额。每个贷款业务都可以提前还贷的，有的银行虽然能够提前还贷，但是规定需要支付一定的违约金，如果违约金太高，提前还贷就很不划算了，这点借款人要注意。

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