做二手房装修其实最关键的几点问题：
一：水电等隐蔽工程电路水路等最好能换新
二：防水也最为关键三设计过程中，结构限制的阻力。对于LZ所问厨房改造需要注意哪些事项，一，水电到位煤气/天然气到位二防水做好。三，排烟排气等做好，不要影响楼上邻居。

1:注意通风和油烟问题。开放式餐厅无意从各个方面来说是好的，但是如果通风和燕燕问题处理不好就麻烦了，比如食物的味道一直在家里弥漫，油烟在客厅里经久不衰等等，都会对家里造成十分不良的影响，如果长时间吸入还会影响身体健康。所以，开放式餐厅一定要保证通风环境良好，其次厨房的油烟机一定要质量好，效果好。
2.开放式餐厅的位置问题。开放式餐厅尽量靠着厨房，原理客厅的沙发等家具，最好能将过道留在客厅个餐厅的中间，如果餐厅离客厅太近，吃饭的时候的油污那些很容易弄到沙发等家具上，很不容易清洗，特别是家中有小孩的更加要注意。
3:开放式餐厅的设计风格一定要跟随客厅设计风格而设计。开放式餐厅本来就是与客厅是通的，所以两个地方风格要统一，不然在客厅会感觉到餐厅不协调，在餐厅会感觉到客厅不协调，这样会大大的影响居住者的心情。
4:开放式餐厅的地面不一定要和客厅统一。不管客厅里是安装地板也好，安装光滑砖或者防滑砖也好，但是餐厅一定要安装好清洁而且防滑的地砖，餐厅难免会有汤汤水水的，而且有时候饭和油污等弄到上面也不好清洁，所以一定要选择好清洁的地砖。
5:照明设计有讲究。餐桌上的照明以吊灯为佳，当然也可选择嵌于天花板上的照明灯。餐厅的灯光一定要较为柔和，才能增加用餐的温馨气氛，才能强化家庭成员之间的感情交流。以上是关于开放式餐厅设计大概要注意的地方，希望上述的开放式餐厅设计装修注意事项能让的家装事半功倍。尤其是餐厅与厨房的设计，注意防油烟！还有吃饭时使用低亮度灯光会感觉浪漫而舒适，此外应注意安装的位置不可直接照射在用餐者的头部，这样看起来既不雅观，也会影响用餐情绪希望有所帮助。

你好，
1:注意通风和油烟问题。开放式餐厅无意从各个方面来说是好的，但是如果通风和燕燕问题处理不好就麻烦了，比如食物的味道一直在家里弥漫，油烟在客厅里经久不衰等等，都会对家里造成十分不良的影响，如果长时间吸入还会影响身体健康。所以，开放式餐厅一定要保证通风环境良好，其次厨房的油烟机一定要质量好，效果好。
2.开放式餐厅的位置问题。开放式餐厅尽量靠着厨房，原理客厅的沙发等家具，最好能将过道留在客厅个餐厅的中间，如果餐厅离客厅太近，吃饭的时候的油污那些很容易弄到沙发等家具上，很不容易清洗，特别是家中有小孩的更加要注意。
3:开放式餐厅的设计风格一定要跟随客厅设计风格而设计。开放式餐厅本来就是与客厅是通的，所以两个地方风格要统一，不然在客厅会感觉到餐厅不协调，在餐厅会感觉到客厅不协调，这样会大大的影响居住者的心情。
4:开放式餐厅的地面不一定要和客厅统一。不管客厅里是安装地板也好，安装光滑砖或者防滑砖也好，但是餐厅一定要安装好清洁而且防滑的地砖，餐厅难免会有汤汤水水的，而且有时候饭和油污等弄到上面也不好清洁，所以一定要选择好清洁的地砖。
5:照明设计有讲究。餐桌上的照明以吊灯为佳，当然也可选择嵌于天花板上的照明灯。餐厅的灯光一定要较为柔和，才能增加用餐的温馨气氛，才能强化家庭成员之间的感情交流。以上是关于开放式餐厅设计大概要注意的地方，希望上述的开放式餐厅设计装修注意事项能让的家装事半功倍。尤其是餐厅与厨房的设计，注意防油烟！还有吃饭时使用低亮度灯光会感觉浪漫而舒适，此外应注意安装的位置不可直接照射在用餐者的头部，这样看起来既不雅观，也会影响用餐情绪。希望我的回答对您有所帮助！