按月冲还贷按照以下流程办理：
1、委托人携带身份证每月15日前到个人住房公积金贷款发放地申请办理按月冲还贷业务；
2、中心根据委托人提供的材料对申请进行审核；
3、审核通过后，与委托人签订《驻马店市住房公积金月冲还贷协议书》，并按照委托协议约定的时间扣划。

据我所知公积金停缴手续并不繁杂，流程如下：
1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件；
2、组织机构代码证复印件；
3、组织机构代码证IC卡；
4、填妥并加盖单位公章的《青岛市住房公积金缴存登记表》。

根据规定申请住房贷款发放后就无法修改还款年限，但是可以选择提前还款。提前还贷条件：
1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款;
2、自住房公积金贷款放款之日起满一年;
3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。提前还贷所需资料：
1、身份证;
2、最近一次的还款凭证;
3、贷款还款卡折;
4、其它所需资料。提前还贷流程：借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。