要算的建筑面积的计算方法是
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。雨棚都算建筑面积你说保温算不算

关于拆迁补偿面积的计算问题:对于被拆迁人来说,如何计算房屋拆迁的补偿面积是十分关心的,依照城市房屋拆迁管理办法的规定,补偿市房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。

阳台如何计算建筑面积，一层建筑面积是否包括阳台、雨棚、挑檐，分别如何计算？阳台如何计算建筑面积？答：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算，（房屋销售相关规定为：全封闭阳台按全面积计算，不封闭阳台按其水平投影面积的1/2计算）。一层建筑面积是否包括阳台如何计算？答：先我们统一一下，我们把“一层”改作“底层”，就比较好答；没有阳台。但习惯上，底层自行车库以上都称它“一层”，则该“一层”就包括阳台了。一层建筑面积是否包括雨棚如何计算？答：先说计算：雨棚结构的外边线至外墙外边线的宽度超过2.10m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。这么大的东西，在住宅中很少出现，若出现，要计入一层“底层”不尽合理，跟楼梯一样应分摊（除非其单独使用例外）。若非住宅，也不必分请归属。一层建筑面积是否包括挑檐如何计算？答：在计算建筑面积的规定中，尚未见有关挑檐计算建筑面积的规定。