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设计费：1760元

质检费：2706元

新房验收多久才能把钱支付给装修公司，因为我有些减项退款。

浏览：34次 | 提问时间： 07-21 11:55

竣工后现场未发现问题，经过6个月墙体出现开裂，多处漏水，如何维权？

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4个答案

你的眼神 07-21 11:56

题主好，您所说的先装修后付款指的是，水电先施工，验收合格后再付款的意思吗？由于按照正常的操作流程，业主是需要先支付第一批款项后再开始水电工程的。由于上海有些装饰公司就是这样操作的

忆↑夜殇 07-21 12:04

润家装饰不错，我的房子就是他们正在给装修，他们的工作人员很负责任，我有时会有些自己的小想法，给他们提出来时，他们总是耐心的分析一下，然后再详细跟我说我的这个想法可行不可行，我感觉他们就是规模小点，不过公司挺正规的，不会偷工减料，故意延误工期，天津住宅集团天津住宅集团是天津市建设领域国有大型骨干企业。

smle伤了 07-21 12:12

业主一定要亲自监工，或者请监理师
1.了解套餐装修。套餐装修中包括绝大部分装修工艺，但也排除了一部分装修工艺。通常情况下不包括以下工艺：①个性化设计部分：比如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等;②隐蔽工程：水电路改造、防水等;⑧超出标配项目或者数量之外的项目：开关面板、灯具等。总之，套餐装修中有些项目对业主是需要的，有些是业主不需要的。选取套餐时，业主一定要事先询问清楚，由于在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款，潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。
2.关于套餐中的不包括在内而业主需要的增项费用。套餐装修中有些必需项目如水电改造是不包括在报价中的，增项的费用上下空问很大，不好控制。如水电改造是花钱大项，也是装修公司挖坑最大的雷区，由此看来建议业主最好找一位精通水电或是在这方面有经验的朋友监工。假如是业主亲自监工，事先要多了解这方面的相关规定和施工过程，以便在监工过程中做到有理有据，让装修公司难以实施蒙骗手段。
3.不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同，如680元/m。要比580元/m。要好，报价越低材质质量越差。一些套餐中的建材虽然是高端品牌，不过其采用的产品往往是该厂家中最低端的，施工过程中，假如有业主提出更换产品，装修公司就会漫天要价，引起整个项目费用大大超出预算。因此在签订合同前一定要把所有的建材品牌、型号注明。
4.谨慎对待套餐中的数字陷阱。选取套餐时，一定要留心一些数字，否则你会掉进这些事先埋好的数字陷阱中。如报价中包括2延米的人造石台面，这时你要量一量你家是否真的是2延米，应按照实际尺寸签订合同。
5.了解装修流程。这是反复强调的一点，只有掌握了装修流程，你才能看到套餐中哪些项目是坑钱的，免费设计图，找出其中的猫腻防止跳进装修公司事先挖好的陷阱。

南鸢北筏 07-21 12:20

1，正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要关注特殊工艺是否要另外收费预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以依照房主的经济能力，装修打算花费的金额来考量。这一条非常关键，假如最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要关注多算、错算、漏算是装修公司的责任，假如因此超标，那应该装修公司负全责。2，有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。期望对你有用。

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