实际价格有这些：
1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80cmX80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元；
2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元；
3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元；
4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要20X90元

1800元；共需3800元；
5、二手家具的价格只能估计一下了，便宜一点的话可以控制在1800-2500；
6、房门有了吗？假如没有的话估计还要加2000（应该是2个房门，一个厨房门、一个卫生间门）。价格来源网络请自行核实

装修房子90平米要地面地砖80cmX80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元，3万呢就装的简单点，材料不追求名牌，实用就行。其实装的再好的房子，5年也会腻，也要重装。价格参照于网络

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。昆明房子平均价格按6500计算，100平米要65万，首付至少19.5万。比如联想科技城、绿地云都会、绿地香树花城、金泰国际、经典明苑、中产花香四季、海伦国际、广基锦悦四季等等等。都可以的