二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大区别。由于二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，二手房房贷首付

成交价-贷款额（最高评估价面积85%70%）所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包括评估费/中介费/契税等等。新房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。

答：看房子是不会收取任何费用的，如若买的二手房，后期付相应的中介费，新房不用付任何中介费用

在澳洲买房澳洲买房需要通过中介和经纪人来购买，大致流程为：订房——寻找律师——签订合同——汇首付款——律师交换合同——贷款(假如需要的话)——收房。但需要关注的是，外国人在澳洲买房无论是用来投资还是自住，都只能买二手房，不能买新房

一、弄清二手房的产权情况；
二、了解二手房的房屋结构；
三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；
四、考察一下二手房的物业管理；
五、买二手房选个安全中介；
六、二手房的交易手续要在交易场所完成