是想做外观大约跟效果图一致的房子的话，估摸建筑面积大约是100平米，含土建结构、屋顶、外墙、阳台栏杆，40万上下。这个价格还不能住人的

通常情况下20-30元/平方，不包料15-20元/平米，包工不包料的水电改造通常都是按照米来算的，电力路改造大约在10-20元/米，水路改造大约是20-30元/米。像上面这些价格请自行核实，实际请以改造时为准。

平面直线石膏板吊顶大约是每平米80-100元。平面造型石膏板吊顶大约是每平米80-130元。平面弧形石膏板吊顶大约是每平米100-160元。多层叠级石膏板吊顶大约是每平米120-200元。像上面这些价格整合自网络，请自行核实

是想做小别墅的话，估摸建筑面积大约是100平米，含土建结构、屋顶、外墙、阳台栏杆，40万上下。这个价格还不能住人的。还要做水电、内部装修。装修这个做得高档与否，价格相差非常大。内部空间设计方案很多。实际要求实际设计。