商铺都是可以贷款的，通常首付五成，贷款五成，贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。

答：可以抵押，现在抵押贷款没有优惠政策，利率通常上浮20~30%,房龄较新的，最多能贷5成——6成！审批速度也十分的缓慢！

2016武汉限购房政策：非武汉市户籍，能够提供最近连续1年的社保、或者纳税的，以家庭为单位，最多能在武汉购买一套住房。武汉市本地户籍(含集体户口)以家庭为单位，名下最多可购置两套房产。家庭的概念是夫妻双方、以及未成年子女。限贷限贷是指银行板块，执行“认房认贷”的标准，依据是银行自身的征信系统(认贷)，以及属地所处的房地局(认房)。认房现在只是针对武汉市，认贷则是全国性的。之前的贷款是否已经结清，都会计入银行的征信系统。例如.A为武汉本地户籍，名下有全款购买的房屋一套，若A要在武汉载买一套住房，使用商业贷款会被算做二套，即首付要准备六成。

商铺贷款通常首付五成，贷款五成，商铺贷款利率上浮10%，最多可以贷十年。