假如该房屋没有房产证，不是不能交易买卖，不过买家会承担一定的风险，那就是假如拆迁的话，补偿方面有的拆迁办是不认可购房合同的，只认可房产证。就算是做了公证，假如拆迁办有自己的规定的话，怕也不会认可。没有房产证的房子可是风险多多，谨慎谨慎。假如该房屋有房产证正在办理，还没办出来，那么买卖双方可先签署购房合同，约定待房产证办到原业主名下后原业主立即过户给买方，虽然可能会有房产税，不过有房产证的房子终究对买方的权益是一种保障，花这个钱还是值得的。

没有房产证的房屋是不能过户的家村的房子是集体的土地，属于私房性质，当然不能过户啊

二手没有房产证的房子，是不可能过户的；由于没有房产证，就没有产权信息，如何过户。。。假如二手房没有房产证的房子，只要不是违章建房。但在买房时，只能是双方将购房发票要保管好，防止以后的麻烦。